Crea una fuente de ingresos

Haz un poco de dinero con estos sencillos consejos para construir una suite
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Por Redacción Selecciones/Foto: Ingimage

¿Buscas otra manera de generar ingresos? Considera instalar una suite de ingresos (sótano, departamento, segundo piso) en tu casa. La renta puede ayudarte a pagar la hipoteca y servir de colchón en caso de desempleo. Scott McGillivray, un empresario de bienes raíces y conductor del programa de televisión Income Property, actualmente en su segunda temporada en HGTV, ofrece algunos consejos a tener en cuenta cuando se opta por esta alternativa.

1. Considera las opciones

“Siempre estoy buscando una división natural en la casa”, dice McGillivray. Puede ser el sótano, pero también puede ser el vestíbulo que divide el piso principal de una construcción y las escaleras. Algunos jubilados están convirtiendo su piso superior. O quizá tengas una cochera que pudiera ser convertida.

2. Determina las necesidades

Revisa las leyes de ingreso por arrendamiento (incluyendo permisos y zonificación) con las autoridades locales. También necesitarás instalar una barrera contra incendios y ruido entre tus inquilinos y tú y construir entradas separadas.

3. Decide sobre las instalaciones

Invierte en acabados de calidad y funcionales, como el retrete y la tina. Pero evita gastar en alto diseño (por ejemplo, en cortinas lujosas), ya que no es factor de retorno de inversión.

 

4. Ofrece un elemento cautivador

Ofrece a tus inquilinos al menos una característica realmente buena que pueda “vender” el departamento. Podría ser una gran cocina con aparatos de acero inoxidable o un clóset de ensueño que haga el espacio más atractivo para la renta.

Pon un límite a tus gastos

McGillivray sugiere gastar no más de dos años de renta del departamento. Así que si planeas cobrar $10,000 pesos el mes, asegúrate de que la remodelación costará menos de $240,000.

 

Deena Waisberg para Reader’s Digest Canadá, Noviembre de 2009

 


  

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  • Beaguemar

    NUEVO LEON

    Siiii muy buenos consejos pero siempre hay que invetir

    09/03/2013 01:14


  • jemms

    MUY BUENOS TIPS YO EMPEZE EN EL 99 PUES SOY MAMA DE TRES HIJOS Y VIUDA PENSE HACERLO PORQUE SIEMPRE ME PREOCUPO EL DIA QUE NO PUDIERA TRABAJAR MAS Y QUE MIS HIJOS SE CASARAN BUENO HIZE DE MI CASA TRES DIVISIONES AHORA YO ESTOY JUBILADA SOLA Y VIVO BIEN GRACIAS A DIOS RENTO DOS Y VIVO EN OTRA TENGO UNOS RENTEROS MUY BUENOS Y SIEMPRE VEN X MI LOS QUE PUEDAN HAGALO POCO A POCO PUES ES EL MEJOR NEGOCIO A FUTURO.....

    07/02/2013 22:09


  • parradagmar

    En Venezuela no se puede, los que vienen a alquilar luego se quieren adueñar de la casa y con esas nuevas leyes estan locos los que alquilan

    23/01/2013 14:19


  • mapastopes

    CHIAPAS

    Nuestra casa esta dividida en dos partes, una parte la habitamos nosotros y la otra , la alquilamos.

    20/01/2013 08:09


  • laugonca54

    COAHUILA

    Yo también esperaba algún tip para hacer negocio en mi casa,pero, lo que dicen, requiere una inversión monetaria, que cuando se tiene que bueno, se aprovecha y se puede hacer un departamento completo en el piso de arriba, o también en la parte de atrás, pero cuando no se tiene, yo he pensado que podría en determinado momento tener un huésped, darle asistencia algun estudiante que fuera de otra ciudad. Aún no lo he hecho, pero en futuro si me gustaría hacerlo y solucionaría mi problema de ingresos.

    22/12/2012 02:57


  • Floriyami

    VERACRUZ

    muy escueto el contenido de este articulo. para los que no tenemos ese espacio, ¿no podemos obtener ingresos extras??? bueno, yo pregunto.!

    30/11/2012 11:47


  • momi7

    QUINTANA ROO

    cuando abri el documento esperaba encontrar tipSSSS para crear fuentes de ingresos, triste desiusion, ojala alguien comparta otras ideas

    06/11/2012 03:11


  • jluismtz

    QUERETARO

    Excelente para los que tienen esta opción, pero estamos otros que hasta requerimos espacio, entonces para nosotros ¿que opciones (Tips) hay para generar un ingreso extra?

    03/11/2012 11:44


  • Pilyrubio1

    Mi suegra dividió la casa y pudo arrendar hasta a 2 personas, las que tenían mucho espacio.
    Al final, los inquilinos la acompañaban mucho.

    02/11/2012 14:37


  • Pilyrubio1

    Buena idea

    02/11/2012 14:36


  • CLAUDINAH06

    EDO. DE MEXICO

    Es buena la idea para quien puede implementarla

    01/11/2012 22:14


  • dotore

    DISTRITO FEDERAL

    Buena alternativa para obtener un mayor ingreso ademas de tener una compañia.

    01/11/2012 18:31


  • luisabel1953

    esta idea se me ocurrio a mi hace 8 años atras y la hice con mucho esfuerzo, y hoy en dia ya estoy jubilada y tengo mi pension y el anexo que hice a un lado de la casa lo tengo alquilado y me da para vivir tranquila. Yo lo recomiendo ampliamente porque hoy en dia las cosas no son tan faciles como antes..

    01/11/2012 15:43


  • chatar10

    CHIHUAHUA

    Muy buena idea para las personas que tienen el espacio, solo hay que evaluar los pros y contras.

    01/11/2012 15:32


  • Raulporta

    DISTRITO FEDERAL

    Mil gracias por la información, ojalá sigan promoviendo esta cultura de compartir los éxitos obtenidos por otras personas

    01/11/2012 02:08


  • StarLet

    Gracias por este tema lo seguire de cerca

    31/10/2012 17:47


  • denissecastro

    GUANAJUATO

    Funciona excelente cuando vives cerca de una universidad donde estudien alumnos de otras ciudades.

    31/10/2012 15:50


  • ricardo6012

    EDO. DE MEXICO

    buenas sugerencias,pero la vivienda en mexico es cada vez mas reducida

    31/10/2012 14:12


  • MELODY

    SONORA

    Es un excelente consejo para generar ingresos, graciasssss

    31/10/2012 13:31


  • anel1611

    TAMAULIPAS

    es muy buena idea!

    31/10/2012 12:30


  • irisariadne

    B.C. NORTE

    La idea suena bien, pero en realidad no aplicaría para la mayoría de las familias mexicanas, ya que las viviendas cada vez se construyen de menor tamaño.

    31/10/2012 12:01


  • 7922ser

    QUERETARO

    muy buen tip, saludos.

    31/10/2012 11:01


  • 1SOLITARIO

    EDO. DE MEXICO

    muy bueno

    31/10/2012 00:31


  • armarcar

    NUEVO LEON

    super la idea!!!

    31/10/2012 00:26


  • lozmar8

    PUEBLA

    ohhhhhh tomare encuenta esas recomendaciones

    11/10/2012 15:23


  • nicky

    NUEVO LEON

    buenas ideas.

    26/09/2012 17:07


  • rafateotl

    HIDALGO

    sin duda es un exelente idea, lo importante aqui es saber bien la reglamentacion de construccion de cada ciudad en particular... asi como la una revision estructural de la vivienda

    19/09/2012 21:00


  • oskarin

    CHIAPAS

    Excelente, haci obtendriamos entrada extra para cuando seamos adultos mayores, sin tener que depender economicamente de otras personas...!!!

    14/09/2012 10:49


  • lamteri

    MICHOACAN

    Es justo lo que he pensado hacer para mi retiro, construir una segunda planta para rentar, gracias por las recomendaciones son muy buenas

    13/09/2012 01:32


  • gras

    VERACRUZ

    Muy buena recomendacion para un ingreso extra, gracias.

    12/09/2012 18:36


  • linna

    SINALOA

    exelentes consejos

    02/09/2012 01:49


  • patyn

    EDO. DE MEXICO

    asi es

    29/08/2012 23:50


  • NorLet

    DISTRITO FEDERAL

    Es correcto vivir de los bienes raices es la mejor inversión

    18/08/2012 01:09


  • porkispicis

    tenia tiempo pensandolo,esta info; me animo mucho...

    05/06/2012 22:44


  • LuckyGuy

    Muy buen concejo mercantil, gracias

    27/05/2012 14:05


  • Anysandy

    Ijole esto trato de hacer!!!! Pero necesito dinero para invertir =( pero espero pronto floresca! Gracias!

    16/05/2012 14:59


  • patgv

    EDO. DE MEXICO

    buen aporte, lo consideraré en estos tiempos difíciles

    16/05/2012 11:59


  • isabelmty

    NUEVO LEON

    buena opcion

    15/05/2012 10:47


  • mini

    COAHUILA

    me parece muy buena idea,siempre dando los mejores consejos..

    03/05/2012 21:08


  • riniguezb

    JALISCO

    dos años me parece muchísimo.

    24/04/2012 00:39


  • purriche

    JALISCO

    bien-dolo bien es buena idea!!

    05/04/2012 23:36


  • spah04

    B.C. NORTE

    Gracias por la información tan útil.

    04/04/2012 14:47


  • pisicOpatha

    MORELOS

    que buena informacion selecciones, muy buenos consejos y tips me gusta mucho leer este tipo de informacion util

    30/03/2012 18:49


  • Roziita

    JALISCO

    Excelente, gracias!

    26/03/2012 01:54


  • saymorita

    Bueno tal vez para gente sola, pero siempre hay que tener cuidado a quien le rentas para compartir tu casa...

    25/03/2012 22:07


  • KalyMaria

    Es una gran idea! Muy buen "tip" ;)

    13/03/2012 00:23


  • nralda

    Los espacios grandes dejan de ser necesarios y es bueno sacarla algun provecho con poca inversión.

    09/03/2012 18:55


  • cuitzi

    DISTRITO FEDERAL

    Excelente idea, para un futuro prometedor y bien planeado, gracias por el consejo. Saludos.

    07/03/2012 14:01


  • minerva1210

    SINALOA

    Es considerable, pero aquí en México es cuento de nunca acabar para hacer tramites de ese tipo.

    03/03/2012 15:10


  • lindasolis

    CHIAPAS

    Excelente idea, para hacerse de ingresos extras.

    25/02/2012 16:25


  • yelisa

    TLAXCALA

    Es una excelente propuesta, sobre todo exponiendo los ingresos, egresos y como organizarnos.

    16/02/2012 16:49


  • AmigaVERO

    TABASCO

    Genial idea, ya la habia pensado pero nunca cómo ponerlo en marcha. Vale oro.

    16/02/2012 16:26


  • vanesy73

    QUINTANA ROO

    Estoy de acuerdo contigo muro1879, uno nunca sabe con que tipo de gente de vas a topar a mi hermana ya le paso y para que saque a la gente de su apartamento que rento tuvo que demandar y se llevo como un año para desalojar a esa gente que no tiene principios ni moral, pero de igual forma puedes encontrarte con gente muy linda con valores bien fundados pero es dificil toparse con este tipo de gente.

    16/02/2012 12:32


  • Agata02

    SINALOA

    aunque tambien es riesgoso hasta sierto punto, si decidimos compartir nuestros espacios, tendriamos que saber perfectamente con quien lo compartiriamos, para evitar llevarnos sorpresas desagadables

    09/02/2012 20:10


  • Agata02

    SINALOA

    buena idea eso de rentar una parte de tu casa y mas en estos tiempos de crisis un dinerito extra no, nos vendria nada mal

    09/02/2012 20:07


  • kapitan-pollo

    muy intereante el tema y como dice, aprovechar al maximo todos los espacios de la casa

    09/02/2012 13:43


  • uliuli

    DISTRITO FEDERAL

    muy buenos consejos para tener un ingreso extra

    08/02/2012 00:42


  • Citlalith

    SONORA

    Gracias por los consejos. Es bueno tener una fuente de ingresos extra por un espacio que no necesitas!!

    29/01/2012 23:36


  • Citlalith

    SONORA

    Gracias por los consejos. Es bueno tener una fuente de ingresos extra por un espacio que no necesitas!!

    29/01/2012 23:36


  • Citlalith

    SONORA

    Gracias por los consejos. Es bueno tener una fuente de ingresos extra por un espacio que no necesitas!!

    29/01/2012 23:36


  • Citlalith

    SONORA

    Gracias por los consejos. Es bueno tener una fuente de ingresos extra por un espacio que no necesitas!!

    29/01/2012 23:36


  • Citlalith

    SONORA

    Gracias por los consejos. Es bueno tener una fuente de ingresos extra por un espacio que no necesitas!!

    29/01/2012 23:36


  • curiosa

    MICHOACAN

    muy buenos consejos para la gente que tiene

    26/01/2012 12:21


  • PETUNIA

    NUEVO LEON

    MUY BUENOS CONSEJOS

    25/01/2012 12:01


  • erina

    SINALOA

    me parece buena idea, pero mi casa es chica para destinar un espacio separado, la idea es fenomenal, lo unico que debemos pensar es que tipo de personas tendremos cerca, ahora la inseguridad esta a la orden del dia y no hay ninguna condicion especial en las personas para descubrir si te pueden hacer mal a ti a tus hijos, me gustaria mejor crear una microempresa trabajada por la familia en los ratos libres que reditue para conservarla e invertir en ella.

    15/01/2012 03:42


  • puckitha

    QUINTANA ROO

    Muy buena manera ee y sí es bueno lo pondré en práctica!!;)'

    13/01/2012 12:12


  • babieka

    GUANAJUATO

    SIEMMPRE HE CONSIDERADO ESTE CONSEJO UNA BUENA OPCION. YA TENGO EN MENTE ALGO.

    12/01/2012 16:24


  • TatiFernandezR

    Excelente opcion a contemplar cuando quiera construir mi casita, no lo habia tenido en mente.. me encanto la idea, gracias por el articulo :)

    11/01/2012 16:34


  • lelysolis

    CREO QUE TODO LO QUE SIGNIFIQUE AHORRO EN ESTOS TIEMPOS ES MUY BUENO SOBRE TODO SI PODEMOS SACARLE PROVECHO A LO QUE TENEMOS ---

    11/01/2012 16:14


  • noyrali

    Muy buena esta opción!

    09/01/2012 02:50


  • ALTAGRACIA

    SONORA

    Buena opción...y buenas recomendaciones...Gracias!

    09/01/2012 01:54


  • drekhen

    NUEVO LEON

    buen articulo

    06/01/2012 00:24


  • PILARR

    EDO. DE MEXICO

    Es otra opción de generar ingresos, las que somos amas de casa tambien debemos buscar otra forma de ayudar en los gastos.

    05/01/2012 23:11


  • polamia

    QUERETARO

    muy buen artículo esto nos muestra otras posibilidades

    05/01/2012 14:29


  • roseta

    SONORA

    En realidad buena opción

    05/01/2012 13:05


  • morenoleon

    DISTRITO FEDERAL

    una buena alternativa

    05/01/2012 02:15


  • Nereyda

    TAMAULIPAS

    excelente opcion

    04/01/2012 22:41


  • ponclauros

    NUEVO LEON

    Muy buen artículo. Siempre hayq ue tener en cuenta nuevas ideas que te pueden servir para complementar las que tienes.

    04/01/2012 00:59


  • dragonrad

    JALISCO

    las alternativas son buenas, todo consejo debe ser escuchado con el mayor interes, en ese caso se trata de cuando tienes trabajo y ese ingreso te ayuda a buscar ese otro ingreso, pero cuando ya no se tiene, y las empresas no te contratan por tu edad? eso seria importante conocer, que hacer de inmediato cuando píerdes la chamba con tu liquidacion. debes coservarlo, o debes invertirlo, que hacer?

    03/01/2012 15:51


  • ipoder

    TAMAULIPAS

    las alternativas son buenas pero hacer una recamara acondicionada para tener relaciones sexuales y cobar por el uso del inmueble hoy en dia ya no resulta mas por la inseguridad se que existen muchas mas que pueden ser idoneas

    03/01/2012 11:30


  • puckitha

    QUINTANA ROO

    Muy buena forma de ahorrar

    03/01/2012 01:32


  • Motores

    JALISCO

    Me parece una idea muy buena, debido a que una persona jubilada en muchas ocasiones, tiene espacio muerto en casa y si lo puede aprovechar para generar ingreso es bastante grato, solo que se asesoren de un abogado, para evitar problemas con los inquilinos pues hay algunos bastante dificiles de tratar, despues de un tiempo. ;)

    02/01/2012 14:53


  • gallega

    La idea no es mala ,pero yo creo que hay otras formas de ayudar con ingresos para el hogar .
    Hoy en día todos los chicos estudian y lo veo muy muy bien pero para aquellos que no han hecho una carrera universitaria hay otras opciones como tejer a máquina las hay muy modernas ,como bordar a maquina ya vienen con tarjetas o sea no solo reformando una vivienda podemos tener una extra para nuestro hogar .deseo para todos un buen fin de año y mejor comienzo 2012

    31/12/2011 15:41


  • puckitha

    QUINTANA ROO

    Xd

    31/12/2011 15:19


  • puckitha

    QUINTANA ROO

    Xd

    31/12/2011 15:19


  • Endarum

    DISTRITO FEDERAL

    Está difícil...

    30/12/2011 02:12


  • MARIEC

    Es una buena opcion... ;)

    29/12/2011 19:57


  • JANY6602

    DISTRITO FEDERAL

    Excelentes consejos muchas gracias

    28/12/2011 00:08


  • puckitha

    QUINTANA ROO

    Jeeje :D

    27/12/2011 20:51


  • ponclauros

    NUEVO LEON

    Siempre tendremos opciones para hacernos de algunos ingresoso adicionales y solventar las necesidades y pagar deudas.

    25/12/2011 15:44


  • MELODY

    SONORA

    Me parece muy buena opción y sobre todo los consejos muy necesarios al tomar una decisión,gracias

    19/12/2011 15:31


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